En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 451 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
La Demoiselle, Vouziers
Située dans un quartier calme de Vouziers à 50 kilomètres au Sud de Charleville-Mézières, la résidence "La Demoiselle" offre à ses 84 résidents un cadre de vie privilégié dans un établissement de standing à la décoration raffinée. La résidence dispose de chambres meublées et confortables, de nombreux salons propices à la convivialité et d'un agréable jardin.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur La Demoiselle
Points forts
- Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 451 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Demoiselle ?
Les lots disponibles démarrent à 97 793 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Demoiselle ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par EMEIS (ex ORPEA), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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