En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 375 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Patrice Groff CHARLEVILLE-MEZIERES - 08, Charleville-Mézières
Appartement type 1 de 20.18m², situé au RDC, comprenant chambre avec salle d'eau et WC. Emplacement La résidence PATRICE GROFF est située à CHARLEVILLE-MEZIERES commune de plus de 46.000 habitants dans le département des Ardennes, en région Grand Est. Le label « Ville d’art et d’histoire » a été décerné à la Ville par le Ministère de la Culture et de la Communication en 2013, reconnaissant la valeur historique et artistique exceptionnelle portée par le patrimoine de la cité. La résidence se situe à moins de 30 minutes de la ville de Sedan, 20 minutes de la frontière Allemande et 1h de Reims. A proximité du Parc régionale des Ardennes de plus de 116.000 hectares, la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Patrice Groff CHARLEVILLE-MEZIERES - 08
Points forts
- Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 375 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Patrice Groff CHARLEVILLE-MEZIERES - 08 ?
Les lots disponibles démarrent à 81 081 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Patrice Groff CHARLEVILLE-MEZIERES - 08 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Logifac - O.h.l.e, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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