En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Dorine, Hirson
Construite en 2021, la residence est situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs accueillants et des animations quotidiennes. Elle est composee de 88 chambres dont une unite de vie protegee de 26 lits. La residence a recu l'excellente note de 10/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeHirson est une commune francaise, situee dans le departement de l'Aisne en region Hauts-de-France. Traversee par l'Oise et entouree de forets, elle se distingue par son patrimoine industriel et ferroviaire ainsi que par sa vie culturelle dynamique. En 2022, la commune comptait 8 565 habitants Infos sur la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Dorine
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 358 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Dorine ?
Les lots disponibles démarrent à 79 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Dorine ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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