En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 628 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T2 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
La Plage Aux Champs 1, Saint-Arnoult-en-Yvelines
PACK HABITER : Jusqu'à 6 000 euros DE REMISE* avec notre « Bonus énergie » et les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* : l'occasion rêvée pour devenir propriétaire d'un logement neuf plus économe en énergie ! ou PACK INVEST : Frais de notaire + Cuisine équipée + 1 an de gestion locative OFFERTS*.Située à l'orée du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, notre résidence La Plage aux Champs en co-promotion avec le Groupe Emergence, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs, offrant des lieux de vie lumineux et conviviaux au sein d'un ensemble paysager soigné, propice au…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur La Plage Aux Champs 1
Points forts
- Loyers à partir de 628 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T2 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Plage Aux Champs 1 ?
Les lots disponibles démarrent à 214 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Plage Aux Champs 1 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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