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LMNP · Résidence de tourisme
La Villa Maldagora
Avenue Francis Picherit, Ciboure (64) · exploitée par Pierre & Vacances / Adagio
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Pierre & Vacances / Adagio : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 507 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
La Villa Maldagora, Ciboure
Située dans la station balnéaire de Ciboure, réputée pour ses plages de sable fin, la douceur de son climat et son authenticité préservée, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière espagnole. Surplombant le golf de La Nivelle et la baie de Saint-Jean-de-Luz, elle se trouve à seulement 2 km des plages de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz, à 1,8 km du centre Thalazur et à 15 km de l’aéroport de Biarritz-Parme. Un point de départ idéal pour découvrir la côte basque et ses paysages d’exception. La résidence séduit par son architecture de charme mêlant style Belle Époque et influences basques. Les appartements, du studio pour 3…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur La Villa Maldagora
Points forts
- Gestion confiée à Pierre & Vacances / Adagio : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 507 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de La Villa Maldagora ?
Les lots disponibles démarrent à 125 504 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour La Villa Maldagora ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre & Vacances / Adagio, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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