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Le 5 7, Argenteuil

Accueil · LMNP · Val-d'Oise

LMNP

Le 5 7

5 Rue Des Aulnettes, Argenteuil (95)

À partir de312 796 €
Prix d’entrée312 796 € TTC
Loyer dès945 €/mois
Rendement≈ 3,45 %
Exploitant—
LivraisonT1 2028
Le 5 7 — photo 1Le 5 7 — photo 2Le 5 7 — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 945 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T1 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Le 5 7, Argenteuil

ARGENTEUIL (95) - TRAVAUX EN COURS, profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Réservez dès maintenant votre futur chez-vous. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructuresSoyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Un quartier calme et agréable où il fait bon vivre, entre tranquillité et vie de proximité. Un cadre de vie idéal pensé pour la famille…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T3 · 312 796 € TTC60,79 m² · étage 2 · Loyer 945 €/mois · 3,63 %
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 428 815 € TTC81,78 m² · étage 1 · Loyer 1 205 €/mois · 3,37 %
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 447 014 € TTC86,88 m² · étage RDC · Loyer 1 245 €/mois · 3,34 %
Recevoir le plan

Analyse du conseiller

Notre avis sur Le 5 7

Points forts

  • Loyers à partir de 945 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T1 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Le 5 7 ?

Les lots disponibles démarrent à 312 796 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Le 5 7 ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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