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Villa Beausoleil
1 Rue Léopold Mourier, Cormeilles-en-Parisis (95) · exploitée par Steva
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 614 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Beausoleil, Cormeilles-en-Parisis
Située à Cormeilles-en-Parisis, dans le Val-d’Oise, au nord-ouest de Paris, la résidence Villa Beausoleil Mourier bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur d’un parc. Inscrite dans l’histoire de la fondation Léopold Mourier, elle offre un cadre de vie paisible et sécurisant, particulièrement adapté aux personnes âgées fragilisées. La résidence médicalisée propose des chambres individuelles classiques ou deluxe, meublées ou personnalisables, certaines bénéficiant d’un balcon. Elle assure un accompagnement médical personnalisé 24h/24 et 7j/7, grâce à une équipe pluridisciplinaire comprenant notamment médecin coordonnateur, psychologue,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Villa Beausoleil
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 614 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Beausoleil ?
Les lots disponibles démarrent à 110 042 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Beausoleil ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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