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Le Clos des Lilas
130 Boulevard De La République, Eaubonne (95) · exploitée par EMEIS (ex ORPEA)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 650 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Clos des Lilas, Eaubonne
Située au cœur d’Eaubonne, dans un quartier résidentiel calme et paisible, la résidence bénéficie d’un environnement agréable à seulement 15 minutes de Paris. Son emplacement offre aux résidents un cadre de vie serein tout en restant proche de la capitale. La résidence accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes, en court ou long séjour, au sein de chambres individuelles. Elle dispose également d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accompagnement des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer et de troubles apparentés. De nombreux espaces communs favorisent le confort et la convivialité : différents salons,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos des Lilas
Points forts
- Gestion confiée à EMEIS (ex ORPEA) : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 650 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos des Lilas ?
Les lots disponibles démarrent à 132 999 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos des Lilas ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par EMEIS (ex ORPEA), qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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