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Loi Jeanbrun
Le Belvédère du Morbras
Allée Rubens, Sucy-en-Brie (94)
À partir de194 000 €
Prix d’entrée194 000 € TTC
DispositifLoi Jeanbrun
Lots38
VilleSucy-en-Brie
LivraisonT1 2028
En bref
Pourquoi ce programme ?
1Calendrier
Livraison prévue T1 2028.
2Dispositif
Amortir un logement neuf loué nu.
Le programme
Le Belvédère du Morbras, Sucy-en-Brie
[PRIX EXCEPTIONNELS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*] Appartements neufs du studio au 5 pièces. Espace extérieur pour tous, accès et parkings sécurisés. Prestations de qualité. Situation idéale au coeur de Sucy-en-Brie située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Résidence éligible TVA réduite 5,5%
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéT1 · 194 000 € TTC31,7 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 598 €/mois
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Plan cotéT1 · 195 000 € TTC31,7 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 598 €/mois
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Plan cotéT1 · 198 000 € TTC31,7 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 599 €/mois
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Plan cotéT1 · 227 000 € TTC37,6 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 689 €/mois
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Plan cotéT1 · 231 000 € TTC37,6 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 661 €/mois
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Plan cotéT2 · 234 000 € TTC38,4 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 697 €/mois
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Plan cotéT2 · 239 000 € TTC38,4 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 697 €/mois
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Plan cotéT2 · 244 000 € TTC40,6 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 695 €/mois
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Plan cotéT2 · 259 000 € TTC42,8 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 714 €/mois
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Plan cotéT2 · 279 000 € TTC53,3 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 827 €/mois
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Plan cotéT3 · 279 000 € TTC59,1 m² · étage RDC · Loyer plafond (intermédiaire) 883 €/mois
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Plan cotéT3 · 282 000 € TTC61,8 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 940 €/mois
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Plan cotéT3 · 285 000 € TTC63,9 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 958 €/mois
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Plan cotéT3 · 286 000 € TTC63,9 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 958 €/mois
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Plan cotéT3 · 287 000 € TTC64,9 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 972 €/mois
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Plan cotéT3 · 287 000 € TTC62,2 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 957 €/mois
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Plan cotéT3 · 289 000 € TTC63,9 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 958 €/mois
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Plan cotéT3 · 291 000 € TTC sous option58,6 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 924 €/mois
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Plan cotéT3 · 291 000 € TTC63,8 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 966 €/mois
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Plan cotéT3 · 294 000 € TTC66,2 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 992 €/mois
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Plan cotéT3 · 295 000 € TTC64,3 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 963 €/mois
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Plan cotéT3 · 299 000 € TTC64,3 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 963 €/mois
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Plan cotéT3 · 299 000 € TTC66,2 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 992 €/mois
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Plan cotéT3 · 324 000 € TTC64,3 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 941 €/mois
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Plan cotéT3 · 328 720 € TTC66,2 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 992 €/mois
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Plan cotéT4 · 341 000 € TTC80,2 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 104 €/mois
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Plan cotéT4 · 341 000 € TTC80,8 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 148 €/mois
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Plan cotéT4 · 343 000 € TTC80,8 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 148 €/mois
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Plan cotéT4 · 349 000 € TTC sous option75,5 m² · étage 5 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 125 €/mois
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Plan cotéT4 · 349 000 € TTC sous option81,3 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 190 €/mois
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Plan cotéT4 · 357 000 € TTC sous option85,1 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 220 €/mois
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Plan cotéT4 · 358 000 € TTC85,4 m² · étage 1 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 224 €/mois
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Plan cotéT4 · 360 000 € TTC85,0 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 219 €/mois
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Plan cotéT4 · 364 000 € TTC85,0 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 219 €/mois
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Plan cotéT4 · 364 000 € TTC85,5 m² · étage 2 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 225 €/mois
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Plan cotéT4 · 366 000 € TTC85,5 m² · étage 3 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 225 €/mois
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Plan cotéT3 · 389 000 € TTC73,0 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 078 €/mois
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Plan cotéT4 · 399 000 € TTC sous option90,9 m² · étage 4 · Loyer plafond (intermédiaire) 1 278 €/mois
Recevoir le planAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Belvédère du Morbras
Points forts
- Livraison prévue T1 2028.
- Amortir un logement neuf loué nu.
Points de vigilance
- L’avantage fiscal suppose de respecter les conditions de location (durée, plafonds de loyer).
- Le prix doit rester cohérent avec le marché local, indépendamment de la fiscalité.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Belvédère du Morbras ?
Les lots disponibles démarrent à 194 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Belvédère du Morbras ?
Ce programme est éligible : Loi Jeanbrun. Amortir un logement neuf loué nu.
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