En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Ovelia : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Carré Brimont, Chatou
Située à Chatou, dans les Yvelines, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, au cœur d’une commune calme et agréable en bord de Seine. Les commerces sont accessibles à proximité immédiate, tandis que la célèbre Île des Impressionnistes se trouve à seulement 15 minutes à pied. Les déplacements sont facilités grâce à un arrêt de bus à 250 mètres, au RER à 900 mètres et à la gare SNCF située à 1 km. Pensée comme un lieu de vie chaleureux et confortable, la résidence propose des appartements, du T1 de 24 m² au T3 de 54 m², tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Les résidents profitent également de nombreux espaces communs dédiés au bien-être…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Carré Brimont
Points forts
- Gestion confiée à Ovelia : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Carré Brimont ?
Les lots disponibles démarrent à 146 549 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Carré Brimont ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Ovelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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