En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Ovelia : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 673 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Carré Joséphine, Challes-les-Eaux
Située au cœur de la Savoie, entre le Parc naturel régional de Chartreuse et le massif des Bauges, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Chambéry. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, elle profite d’une excellente desserte grâce à la gare routière située à 2 minutes et à sa proximité avec l’un des principaux axes de la ville reliant la gare TGV. Les commerces, services de proximité et équipements publics sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La résidence se compose de deux bâtiments contemporains de 2 et 3 étages reliés par un cœur d’îlot paysager et un espace balnéo. Elle…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Carré Joséphine
Points forts
- Gestion confiée à Ovelia : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 673 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Carré Joséphine ?
Les lots disponibles démarrent à 191 277 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Carré Joséphine ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Ovelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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