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Le Château Du Haut Venay
4 Rue Charles Renard, Saint-Lubin-des-Joncherets (28) · exploitée par Colisee
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Colisee : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 757 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Château Du Haut Venay, Saint-Lubin-des-Joncherets
Implantée dans un environnement rural préservé, au cœur d’un vaste parc verdoyant, la résidence bénéficie d’un cadre calme et apaisant, propice au bien-être des résidents. Située entre Évreux et Chartres, à seulement 15 km de Dreux, elle offre un environnement privilégié au plus près de la nature. La résidence accueille des personnes âgées dépendantes, en long séjour ou en accueil d’urgence, et dispose également d’une unité protégée permettant un accompagnement adapté. De nombreux espaces communs chaleureux et climatisés participent au confort des résidents : restaurant, bibliothèque, salon de coiffure, espace de kinésithérapie, espace Snoezelen ainsi qu’un jardin partagé sécurisé.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Château Du Haut Venay
Points forts
- Gestion confiée à Colisee : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 757 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Château Du Haut Venay ?
Les lots disponibles démarrent à 152 860 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Château Du Haut Venay ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Colisee, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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