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LMNP · Résidence seniors
Le Clos de L'Ile Macé REZE - 44
13-15, Rue Eugène Orieu, Rezé (44) · exploitée par Logifac - O.h.l.e
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 480 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Clos de L'Ile Macé REZE - 44, Rezé
Appartement type 1 de 21.47 m2, situé au 4ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et wc Emplacement La maison de retraite médicalisée Le Clos de L'Ile Macé est située sur la commune de REZE, en plein cœur du Pays de la Loire à moins de 10 min de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français et est reconnue pour être dynamique tant économiquement que culturellement. Implantée en plein cœur du centre-ville et à proximité des nouvelles cliniques Nantaises, les résidents y trouveront une vie sereine et agréable non loin du Parc des Bords de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos de L'Ile Macé REZE - 44
Points forts
- Gestion confiée à Logifac - O.h.l.e : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 480 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos de L'Ile Macé REZE - 44 ?
Les lots disponibles démarrent à 115 303 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos de L'Ile Macé REZE - 44 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Logifac - O.h.l.e, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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