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Le Clos de L'Ile Mace
13-15 Rue Eugene Orieux, Rezé (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 517 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Clos de L'Ile Mace, Rezé
La residence de standing construite en 2013, dispose d'un emplacement privilegie. Son batiment de cinq niveaux propose 96 chambres individuelles d'environ 20 metres carres -dont 48 en Unite de Soins Adaptes-. L'ensemble comprend egalement une extension en residence seniors de 32 appartements. Notee 9/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeReze est une commune situee dans le departement de la Loire-Atlantique, en region Pays de la Loire. Ville du Sud-Loire, situee a quelques minutes du centre-ville de Nantes, faisant partie de Nantes Metropole. Elle est d'ailleurs la troisieme ville la plus peuplee de l'intercommunalite. Elle est connue pour l'ancien village de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos de L'Ile Mace
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 517 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos de L'Ile Mace ?
Les lots disponibles démarrent à 112 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos de L'Ile Mace ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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