En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Clos Des Muriers, Batz-sur-Mer
Construite en 2013, la residence est situee dans un cadre exceptionnel, a deux pas du centre ville et du bord de mer. Elle propose de tres belles prestations avec de nombreux espaces conviviaux -jardin arbore, salon de coiffure, espace Snoezelen...-. Elle est composee de 48 chambres. La residence est notee 9/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeBatz-sur-Mer est une commune de l'Ouest de la France dans le departement de la Loire-Atlantique, en region Pays de la Loire. Charmante commune de la cote atlantique, situee entre La Baule et Le Croisic. Elle est connue pour ses marais salants, son patrimoine medieval et son littoral sauvage. Elle conserve une identite…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Clos Des Muriers
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 631 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Clos Des Muriers ?
Les lots disponibles démarrent à 140 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Clos Des Muriers ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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