En bref
Pourquoi ce programme ?
Livraison prévue T1 2027.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Le Coeur Des Cimes, Aime-la-Plagne
Promoteur: CARE PROMOTIONS ARC ALPIN Type d'opération: Résidence de Tourisme 4* Possibilité d'acquisition : - Achat en CRT avec bail commercial variable - Achat avec bail commercial fixe -Gestion directe par propriétaire Loi Montagne: - Durée de 22ans - Obligation de proposer à la location 12 semaines en hiver et 2 en été - Mode de gestion: 100% des appartements doivent être proposés à la location dont 70% des lots doivent être vendus avec un bail commercial et 30% des lots peuvent être vendus hors bail (direct propriétaire) Récupération de la TVA : oui si souscription au bail commercial Frais de notaire: Réduits Fiscalité : - Si acquisition en CRT…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Coeur Des Cimes
Points forts
- Livraison prévue T1 2027.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Coeur Des Cimes ?
Les lots disponibles démarrent à 246 167 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Coeur Des Cimes ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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