En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Domitys : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 479 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Côteau d'Argent, Saint-Doulchard
Située au cœur du Berry, à l’orée de la Sologne, la résidence s’implante dans une ville d’Art et d’Histoire offrant un cadre de vie à la fois urbain et naturel. À proximité de Bourges, elle bénéficie d’un environnement de qualité, à quelques minutes du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Un arrêt de bus situé en face de la résidence facilite les déplacements du quotidien. La résidence propose des appartements meublés et équipés, du studio de 35 m² au T3 de 68 m², sans vis-à-vis et prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Les résidents profitent d’un bel espace extérieur aménagé avec des chemins de promenade, ainsi que de nombreux services…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Côteau d'Argent
Points forts
- Gestion confiée à Domitys : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 479 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Côteau d'Argent ?
Les lots disponibles démarrent à 93 505 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Côteau d'Argent ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Domitys, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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