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Résidence Du Lac, Bourges

Accueil · LMNP · Cher

LMNP

Résidence Du Lac

Rue Jean Monnet, Bourges (18)

À partir de129 000 €
Prix d’entrée129 000 € TTC
Loyer dès420 €/mois
Rendement≈ 4,34 %
Exploitant—
LivraisonT2 2028

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Résidence Du Lac, Bourges

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE QUI DONNE VIE À VOS ENVIE D’ESPACE ET DE NATURE Nichée à proximité du Lac du Val d’Auron, cette résidence à taille humaine a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Ses espaces lumineux et ses aménagements pensés pour favoriser la connexion avec l’extérieur invitent à profiter pleinement de l’environnement verdoyant et apaisant. Un lieu de vie privilégié, où bien-être et sérénité se conjuguent au quotidien. Vivre à Bourges, c'est choisir une ville en pleine ascension, où l'avenir se dessine avec ambition. UNE RÉSIDENCE DU LAC, UNE INVITATION À SAVOURER CHAQUE INSTANT • Une résidence à taille humaine sur 2 niveaux…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 Bis · 129 000 € TTC sous option35,23 m² · étage RDC · Loyer 435 €/mois · 4,05 %
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Plan coté
T1 Bis · 129 000 € TTC28,2 m² · étage 2 · Loyer 420 €/mois · 3,91 %
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Plan coté
T2 · 139 000 € TTC40,18 m² · étage 1 · Loyer 540 €/mois · 4,66 %
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Plan coté
T2 · 140 000 € TTC40,38 m² · étage 1 · Loyer 545 €/mois · 4,8 %
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Plan coté
T2 · 145 000 € TTC41,19 m² · étage 1 · Loyer 550 €/mois · 4,55 %
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Plan coté
T2 · 147 000 € TTC41,35 m² · étage 1 · Loyer 550 €/mois · 4,49 %
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Plan coté
T2 · 147 000 € TTC41,37 m² · étage 1 · Loyer 550 €/mois · 4,49 %
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Plan coté
T2 · 150 000 € TTC39,56 m² · étage 2 · Loyer 540 €/mois · 4,32 %
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Plan coté
T2 · 150 000 € TTC39,35 m² · étage 2 · Loyer 510 €/mois · 4,08 %
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Plan coté
T2 · 155 000 € TTC40,31 m² · étage 2 · Loyer 545 €/mois · 4,22 %
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Plan coté
T2 · 155 000 € TTC39,97 m² · étage 2 · Loyer 540 €/mois · 4,18 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Résidence Du Lac

Points forts

  • Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Résidence Du Lac ?

Les lots disponibles démarrent à 129 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Résidence Du Lac ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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