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LMNP · Résidence seniors
Le Galion d'Or
8, Boulevard De La Perche, Royan (17)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 577 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Galion d'Or, Royan
Construite en 2013, la residence, idealement situee, presente de belles terrasses authentiques en bois, un jardin parfaitement entretenu. Elle offre de belles prestations dans une construction moderne tout en etant proche du centre ville. Elle propose 129 logements du studio au 3 pieces et 8 pavillons, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle a ete notee 9/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeRoyan est une commune du Sud-Ouest de la France, situee dans le departement de la Charente-Maritime -region Nouvelle-Aquitaine-. Entre somptueuses demeures Belle-Epoque et villas des annees 50, claustras colores et monuments classes, la station balneaire sur la cote de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Galion d'Or
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 577 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Galion d'Or ?
Les lots disponibles démarrent à 157 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Galion d'Or ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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