Budget 2027Ce qui change pour les investisseurs.Ce qui change →
01 84 80 94 05Guide offert
Le Grand Cerf, Neuilly-sur-Marne

Accueil · LMNP · Seine-Saint-Denis

LMNP

Le Grand Cerf

23 Rue Victor Hugo, Neuilly-sur-Marne (93)

À partir de252 000 €
Prix d’entrée252 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT1 2029
Le Grand Cerf — photo 1Le Grand Cerf — photo 2Le Grand Cerf — photo 3Le Grand Cerf — photo 4

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T1 2029.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Le Grand Cerf, Neuilly-sur-Marne

Là où l'élégance de la pierre rencontre la nature, à deux pas de Paris. Imaginez rentrer chez vous dans un écrin de verdure, loin de l'agitation urbaine… sans jamais quitter la ville. C'est exactement ce que vous offre la Résidence du Grand Cerf. Posée sur un socle revêtu de pierre naturelle, cette résidence d'exception, composée de deux petites résidences et de trois maisons, vous accueille dans un grand jardin privatif arboré et clos de murs, véritable havre de paix au cœur de Neuilly-sur-Marne. Signée par l'architecte Ehsan Farooghi, son architecture conjugue avec élégance arcades en pierre et loggias classiques, lucarnes et terrasses résolument contemporaines. Le…

Simulateur offert

LLI + loi Jeanbrun : votre simulation

Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.

Simuler ce programme →

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 252 000 € TTC45,47 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 252 000 € TTC48,11 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 256 000 € TTC48,11 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 256 000 € TTC46,56 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 257 000 € TTC45,47 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T2 · 261 000 € TTC45,47 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 294 000 € TTC61,09 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 302 000 € TTC59,64 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 304 000 € TTC62,69 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 305 000 € TTC61,09 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 308 000 € TTC63,12 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 308 000 € TTC64,23 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 310 000 € TTC61,13 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 311 000 € TTC60,26 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 313 000 € TTC59,64 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 314 000 € TTC64,23 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 314 000 € TTC63,12 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 316 000 € TTC62,17 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 316 000 € TTC61,13 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 316 000 € TTC60,26 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 320 000 € TTC63,12 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 322 000 € TTC62,17 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 322 000 € TTC62,21 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T3 · 322 000 € TTC61,13 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 357 000 € TTC71,0 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 367 000 € TTC75,13 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 374 000 € TTC75,13 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 382 000 € TTC84,61 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 384 000 € TTC78,64 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 386 000 € TTC81,68 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 394 000 € TTC81,68 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 401 000 € TTC81,68 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 414 000 € TTC80,13 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 417 000 € TTC81,43 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 418 000 € TTC84,6 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T4 · 430 000 € TTC90,13 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T5 · 446 000 € TTC96,56 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
Recevoir le plan
Plan coté
T5 · 503 000 € TTC107,73 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
Recevoir le plan

Analyse du conseiller

Notre avis sur Le Grand Cerf

Points forts

  • Livraison prévue T1 2029.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Le Grand Cerf ?

Les lots disponibles démarrent à 252 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Le Grand Cerf ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.

À comparer

Programmes proches