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LMNP · Résidence de tourisme
Le Grand Lodge
41 Chemin De Vonne, Châtel (74) · exploitée par Goelia
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 492 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Grand Lodge, Châtel
Située au cœur du Val d'Abondance en Haute-Savoie, la résidence construite dans la tradition montagnarde propose des appartements, du T2 au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. La résidence propose également des espaces communs et des services haut de gamme : piscine intérieure/extérieure chauffée, sauna, bain à remous, parking... L'établissement offre un emplacement idéal dans une station dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, du Lac d'Annecy, de la frontière Suisse et de Genève. La résidence, située à 10 minutes en voiture des parcours de via ferrata à la Chapelle d'Abondance, est également un point de…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Grand Lodge
Points forts
- Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 492 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Grand Lodge ?
Les lots disponibles démarrent à 130 219 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Grand Lodge ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Goelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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