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LMNP
Les Temporelles Bonneville
660 Boulevard Des Allobroges / 212 Avenue De La Gare, Bonneville (74)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 60 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T4 2026.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Temporelles Bonneville, Bonneville
Composée de deux bâtiments de trois ou quatres étages à l’accessibilité optimale, la résidence Les Temporelles se pense comme un lieu de vie confortable ouvert sur l’extérieur au pied du jardin paysager. Planté d’arbres et ponctué de bancs, permettant une circulation fluide et favorisant les rencontres au sein de ce quartier rénové. Afin de s’intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l’architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d’un esprit village. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Temporelles Bonneville
Points forts
- Loyers à partir de 60 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T4 2026.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Temporelles Bonneville ?
Les lots disponibles démarrent à 182 416 € . La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Temporelles Bonneville ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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