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LMNP · Résidence de tourisme
Le Hameau des Airelles
Zac De L'Obélisque N94 Hameau De L'Obélisque, Montgenèvre (05)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 568 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Accessible dès 116 122 €.
Le programme
Le Hameau des Airelles, Montgenèvre
Montgenèvre se situe à 1860 m d'altitude, dans les hautes Alpes, à deux pas de la frontière Italienne par les pistes de Sestrières, combinant le charme du village traditionnel au plus grand domaine skiable international de la voix lactée sur plus de 400 km de glisse. La station est très réputée pour la qualité de son enneigement, son ensoleillement, ses panoramas d'exception et ses installations mécaniques dernière génération... La résidence "Le Hameau des Airelles" ouverte en toute saison est au pieds des pistes et à 50m des commerces et restaurants. Elle propose dans un cadre typiquement montagnard entre bois et pierre, des appartements de standing parfaitement…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Hameau des Airelles
Points forts
- Loyers à partir de 568 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
- Accessible dès 116 122 €.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Hameau des Airelles ?
Les lots disponibles démarrent à 116 122 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Hameau des Airelles ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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