En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 370 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Jardin d'Eole, Lanester
Construite en 2013, la residence dispose d'une situation ideale, a proximite du centre ville verdoyant de Lanester. Elle propose 111 appartements du studio au 3 pieces repartis sur 3 etages, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle est notee 9/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeLanester est une commune du departement du Morbihan, dans le sud ouest de la region Bretagne. Lanester, ville aux deux poumons est resolument moderne avec son coeur de ville recent et un equipement culturel de reference, Quai 9. En 2019, avec 23 124 habitants, elle est la 3e commune la plus peuplee du Morbihan et la 8e de Bretagne. Infos sur la localisationA proximite : - Nombreux…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Jardin d'Eole
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 370 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Jardin d'Eole ?
Les lots disponibles démarrent à 108 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Jardin d'Eole ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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