En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 392 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Roz Avel, Guidel
Construite recemment, la residence offre une retraite au calme et au vert tout en profitant de la proximite des commerces et service. Avec ses 800 m2 d'espaces collectifs , elle attire par son charme tout en beneficiant de l'aura de la ville de Lorient. Elle dispose de 87 appartements du T1 bis au T3. Elle a recu la tres belle note de 9/10 sur le site mdrs.fr. Infos sur la villeGuidel est une commune francaise, situee dans le departement du Morbihan -region Bretagne-, en bordure de l'ocean Atlantique, limitee a l'ouest par la Laita qui marque la limite avec le Finistere. Station balneaire de la cote des megalithes, son littoral comporte plusieurs plages sableuses. Infos…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Roz Avel
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 392 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Roz Avel ?
Les lots disponibles démarrent à 99 100 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Roz Avel ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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