En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 641 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Jardin des 2 Rives STRASBOURG- 67, Strasbourg
Appartement type 2 de 43,61 m2, situé au 3ème étage comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon Emplacement La maison de retraite LE JARDIN DES DEUX RIVES est située à STRASBOURG, sur la rive ouest du Rhin, à deux pas de la frontière avec l’ Allemagne. Implantée au sein du Parc des 2 Rives, la résidence bénéficie d’un emplacement de choix sur les berges du Rhin dans un cadre idyllique et verdoyant. Elle se situe à proximité des transports en commun dans un nouveau quartier en pleine expansion. De plus, grâce à sa proximité avec l’axe routier E52, la résidence est très accessible. Elle fait face à la clinique Rhéna et se trouve à moins…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Jardin des 2 Rives STRASBOURG- 67
Points forts
- Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 641 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Jardin des 2 Rives STRASBOURG- 67 ?
Les lots disponibles démarrent à 170 821 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Jardin des 2 Rives STRASBOURG- 67 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Medeos, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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