En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 522 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Jardin des Alisiers, L'Isle-Jourdain
La residence construite au sein d'un parc securise et agremente d'un etang, a ete completement renovee en 2016 et etendue en 2017. Elle dispose de 62 chambres dont 5 doubles, de 16 a 30 metres carres, reparties sur 2 niveaux. Notee 7,5/10 par le site MDRS avant les travaux de renovation. Infos sur la villeL'Isle-Jourdain est une commune du Centre-Ouest de la France, situee dans le departement de la Vienne en region Nouvelle-Aquitaine. Repute comme etant l'un des plus beaux sites de la Vallee de la Vienne, a une cinquantaine de kilometres au sud-est de Poitiers et un peu plus de soixante-dix au nord-ouest de Limoges. En 2017, la commune comptait 1 163 habitants. Infos…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Jardin des Alisiers
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 522 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Jardin des Alisiers ?
Les lots disponibles démarrent à 101 260 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Jardin des Alisiers ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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