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Le Mesnil
41 Rue Leon Giraudeau, Bouffémont (95) · exploitée par Colisee
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Colisee : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 552 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Mesnil, Bouffémont
Située à Bouffémont, dans le Val-d’Oise, à l’orée de la forêt de Montmorency, la résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Ce cadre naturel privilégié offre aux résidents un lieu de vie paisible, propice au bien-être et à la sérénité. La résidence accueille des personnes âgées dépendantes, en long séjour ou en accueil d’urgence, dans des chambres individuelles réparties sur trois étages. Elle dispose également de deux unités protégées, permettant un accompagnement adapté aux besoins spécifiques des résidents. De nombreux espaces communs climatisés favorisent le confort et la convivialité : restaurant, salle d’activités, bibliothèque, salon de coiffure,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Le Mesnil
Points forts
- Gestion confiée à Colisee : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 552 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Mesnil ?
Les lots disponibles démarrent à 121 797 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Mesnil ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Colisee, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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