En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 611 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Palatino, Paris
Ancien immeuble de bureaux completement rehabilite en 2015, pour en faire une residence de services haut de gamme neuve et securisee. Elle se compose de 342 logements du studio de 19metres carres, au T1 de 25 metres carres et au T2 de 48 metres carres, repartis sur 18 etages. Elle est notee 8/10 sur le site location-etudiant.fr Infos sur la villeParis est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement. L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%. Les habitants…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Palatino
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 611 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Palatino ?
Les lots disponibles démarrent à 139 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Palatino ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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