En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 643 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Saint Jacques, Paris
La residence construite en 2000, est situee au coeur du 14 arrondissement, dans le quartier de Denfert Rochereau au centre de Paris. Elle propose 167 studios meubles de 17 metres carres a 23 metres carres, repartis sur 7 niveaux. Infos sur la villeParis est la ville la plus peuplee de France, le chef-lieu de la region Ile-de-France et l'unique commune francaise qui est en meme temps un departement. L'agglomeration parisienne rassemble 10,71 millions d'habitants au 1er janvier 2015. Parmi eux, on compte 2 609 700 etudiants, soit un taux d'etudiants de 24,37%. Le revenu annuel median par habitant etait de 26 431 euros en 2014. Infos sur la localisationA proximite : -…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Saint Jacques
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 643 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Saint Jacques ?
Les lots disponibles démarrent à 171 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Saint Jacques ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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