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Le Palladio, Drancy

Accueil · LMNP · Seine-Saint-Denis

LMNP

Le Palladio

92-98 Avenue Marceau, Drancy (93)

À partir de205 000 €
Prix d’entrée205 000 € TTC
Loyer dèsSur la grille
RendementSur la grille
Exploitant—
LivraisonT3 2029
Le Palladio — photo 1Le Palladio — photo 2Le Palladio — photo 3Le Palladio — photo 4Le Palladio — photo 5Le Palladio — photo 6Le Palladio — photo 7Le Palladio — photo 8

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Calendrier

Livraison prévue T3 2029.

2Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Le Palladio, Drancy

À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution. Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11 et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie. Cette réalisation accueille des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de belles terrasses et des vues dégagées. Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de…

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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.

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Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T1 · 205 000 € TTC33,52 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 208 000 € TTC33,52 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 224 000 € TTC41,84 m² · étage RDC · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 239 000 € TTC42,17 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 243 000 € TTC42,15 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 246 000 € TTC42,17 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T1 · 252 000 € TTC42,17 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 260 000 € TTC48,28 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 260 000 € TTC48,77 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 263 000 € TTC48,28 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 265 000 € TTC48,77 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 266 000 € TTC48,28 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 268 000 € TTC48,77 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 271 000 € TTC48,77 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 284 000 € TTC47,06 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 284 000 € TTC48,09 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 293 000 € TTC59,78 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 298 000 € TTC59,78 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 299 000 € TTC61,55 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T2 · 300 000 € TTC51,45 m² · étage 6 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 304 000 € TTC61,55 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 313 000 € TTC59,78 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 318 000 € TTC59,8 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 319 000 € TTC61,55 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 324 000 € TTC61,55 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 327 000 € TTC64,93 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 335 000 € TTC68,78 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 341 000 € TTC68,96 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T3 · 346 000 € TTC68,96 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 365 000 € TTC75,97 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 370 000 € TTC76,91 m² · étage 1 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 370 000 € TTC75,97 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 376 000 € TTC76,91 m² · étage 2 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 376 000 € TTC75,97 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 382 000 € TTC75,97 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 388 000 € TTC76,91 m² · étage 4 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 389 000 € TTC75,76 m² · étage 6 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 390 000 € TTC76,91 m² · étage 3 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 394 000 € TTC76,91 m² · étage 5 · Loyer sur la grille
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Plan coté
T4 · 396 000 € TTC78,27 m² · étage 6 · Loyer sur la grille
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1 autres lots sur la grille complète.

Analyse du conseiller

Notre avis sur Le Palladio

Points forts

  • Livraison prévue T3 2029.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Le Palladio ?

Les lots disponibles démarrent à 205 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Le Palladio ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.

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