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LMNP · Résidence seniors
Le Palmier Du Roi
7 Rue Paul Eluard, Pau (64) · exploitée par Domitys
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Domitys : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 624 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Palmier Du Roi, Pau
Dans le quartier résidentiel des Citeaux, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec vues sur les Pyrénées. Les arrêts de bus "Laperrine" et "Citeaux" sont situés à proximité de la résidence, facilitant les déplacements du quotidien. Les appartements proposés vont du studio à l'appartement 3 pièces. La résidence met à disposition des espaces favorisant confort et lien social : accueil, bar-restaurant, salon-bibliothèque, atelier, jardin, piscine intérieure, sauna, salle de gym, salon de coiffure/esthétique, ainsi qu'un parking sécurisé. Les logements sont conçus pour l'autonomie, avec cuisine aménagée, salle de bains adaptée, rangements et équipements de confort.
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Palmier Du Roi
Points forts
- Gestion confiée à Domitys : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 624 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Palmier Du Roi ?
Les lots disponibles démarrent à 136 975 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Palmier Du Roi ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Domitys, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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