En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 577 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Parc Galilee, Balma
Balma est une commune dynamique située à l’est de Toulouse, bénéficiant pleinement de l’attractivité de la métropole toulousaine. Très bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces verts, pistes cyclables et infrastructures modernes. Ville résidentielle recherchée, Balma séduit par son environnement calme, tout en restant proche des bassins d’emplois et des commodités de la “Ville Rose”. La résidence sénior Balma – Le Parc Galilée, est implantée au cœur du quartier récent de Vidailhan, un secteur résidentiel, familial et verdoyant. Elle bénéficie d’un environnement calme avec commerces, services de santé et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Parc Galilee
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 577 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Parc Galilee ?
Les lots disponibles démarrent à 124 717 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Parc Galilee ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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