En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à S.e.d.n.a : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 712 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Le Sacré Coeur partie SENIOR, Orange
À proximité du centre-ville d’Orange, des commerces et des transports urbains, la résidence s’inscrit dans un parc arboré de 3 hectares. Le site associe une bâtisse provençale historique, datant de 1860, à un bâtiment contemporain adapté aux personnes âgées, avec une chapelle restaurée et un chemin de promenade sous les arbres centenaires. L’établissement accueille de nombreux résidents dans des chambres individuelles ou doubles de 19 à 30 m². Il dispose d’espaces de vie climatisés, d’un restaurant avec service à l’assiette, d’un espace bien-être, d’un programme d’activités et d’un accompagnement médical et paramédical personnalisé. Une unité protégée de 14 places, dotée…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Sacré Coeur partie SENIOR
Points forts
- Gestion confiée à S.e.d.n.a : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 712 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Sacré Coeur partie SENIOR ?
Les lots disponibles démarrent à 160 026 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Sacré Coeur partie SENIOR ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par S.e.d.n.a, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
À comparer
