En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 692 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Chesnaies, Carpentras
Construite en 1992, completement rehabilitee en 2010, la residence s'est agrandie en 2014 avec une extension, formant un vaste carre autour d'un magnifique patio interieur. Elle propose des prestations de qualite au sein d'un etablissement entierement climatise. Elle est composee de 80 chambres dont une unite Alzheimer de 14 lits. La residence est notee 8.5/10 par le site MDRS.fr. Infos sur la villeCarpentras est une commune francaise, situee dans le departement de Vaucluse, dont elle est une sous-prefecture, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Carpentras est la 2eme ville du departement apres Avignon et devant Orange, avec 70 271 habitants en 2014. Plus de 25% de la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Chesnaies
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 692 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Chesnaies ?
Les lots disponibles démarrent à 140 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Chesnaies ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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