En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 509 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Cigales du Luberon, Cavaillon
Construite en 2013, la residence moderne propose des appartements avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Ses 800 metres carres d'espaces Club -salle de gym, espace beaute, piscine, restaurant- et son acces facile aux services et commerces de la ville en font un etablissement tres recherche. La residence se compose de 124 appartements du studio au T2 et T3. Elle a recu l'excellente note de 9/10 sur le site mdrs.fr. Infos sur la villeCavaillon est une commune francaise du Sud-est de la France, situee dans le departement de Vaucluse en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Infos sur la localisationA proximite : - Boulangerie a 3 min a pied, - 2 pharmacies a moins de 10 min…
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Cigales du Luberon
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 509 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Cigales du Luberon ?
Les lots disponibles démarrent à 139 800 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Cigales du Luberon ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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