En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Le Trefle d'Argent, Le Cateau-Cambrésis
Construite en 2012, la residence propose un cadre de vie privilegie avec ses differents salons et terrasses amenages. Elle dispose d'une capacite d'accueil de 94 lits dont 13 en unite Alzheimer. Notee 9,5/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeLe Cateau-Cambresis est une commune francaise situee dans le departement du Nord, en region Hauts-de-France. Cultivant son cote ville a la campagne , Le Cateau s'evertue a valoriser ses espaces naturels, dans les quartiers comme en coeur de ville. En 2018, la commune comptait 6 951 habitants. Infos sur la localisationA proximite : - Le centre ville et ses commerces a 500 m - Centre Hospitalier du Cateau-Cambresis a 1,2 km -…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Le Trefle d'Argent
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 400 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Le Trefle d'Argent ?
Les lots disponibles démarrent à 87 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Le Trefle d'Argent ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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