En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 294 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Academies des Ducs, Dijon
La residence construite en 2016, dispose d'un cadre de vie ideal pour reussir ses etudes et son entree dans la vie active. Elle propose 119 appartements etudiants, du studio de 17 metres carres au T 1 bis de 26 metres carres, repartis sur 3 etages. Notee 10/10 sur le site location-etudiants.fr Infos sur la villeDijon est une metropole francaise, prefecture du departement de la Cote-d'Or et chef-lieu de la region Bourgogne-Franche-Comte. La ville compte 35 500 etudiants dont 3500 etrangers, une universite et un centre hospitalier universitaire, dix grandes ecoles et plus de 400 centres de formations. Classee 3eme ville de France ou il fait bon etudier par L'Etudiant en…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Academies des Ducs
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 294 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Academies des Ducs ?
Les lots disponibles démarrent à 73 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Academies des Ducs ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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