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Les Allées de la Ria, Pornic

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LMNP

Les Allées de la Ria

Allée Des Sorbiers Le Clion, Pornic (44)

À partir de189 100 €
Prix d’entrée189 100 € TTC
Loyer dès750 €/mois
Rendement≈ 3,89 %
Exploitant—
LivraisonT2 2028
Les Allées de la Ria — photo 1Les Allées de la Ria — photo 2Les Allées de la Ria — photo 3

En bref

Pourquoi ce programme ?

1Revenus

Loyers à partir de 750 € par mois selon la grille du promoteur.

2Calendrier

Livraison prévue T2 2028.

3Dispositif

Des loyers peu ou pas imposés.

Le programme

Les Allées de la Ria, Pornic

À seulement 13 minutes à pied de la gare, du Vieux Port et de l'hypercentre, Les Nouveaux Constructeurs vous offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commerces et des services, accès rapide aux plages et infrastructures de loisirs. Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec un marché à 550 mètres et un supermarché à seulement 3 minutes en voiture. Côté éducation, les groupes scolaires sont accessibles en 6 minutes en voiture et les collèges en 10 minutes à vélo, offrant une solution pratique pour les familles. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à 550 mètres, tandis que la gare de Pornic, située à 1,1 km, permet de…

Plans et prix

Les lots disponibles

Plan coté
T2 · 189 100 € TTC41,91 m² · étage 1 · Loyer 750 €/mois · 4,76 %
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Plan coté
T2 · 195 000 € TTC44,8 m² · étage 1 · Loyer 790 €/mois · 4,86 %
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Plan coté
T2 · 195 000 € TTC44,97 m² · étage 1 · Loyer 790 €/mois · 4,86 %
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Plan coté
T2 · 196 000 € TTC43,6 m² · étage 1 · Loyer 790 €/mois · 4,84 %
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Plan coté
T2 · 198 000 € TTC45,03 m² · étage 1 · Loyer 810 €/mois · 4,91 %
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Plan coté
T2 · 199 000 € TTC43,51 m² · étage 1 · Loyer 790 €/mois · 4,76 %
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Plan coté
T2 · 200 000 € TTC44,95 m² · étage 1 · Loyer 790 €/mois · 4,74 %
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Plan coté
T2 · 203 000 € TTC45,02 m² · étage 2 · Loyer 810 €/mois · 4,79 %
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Plan coté
T2 · 203 000 € TTC44,93 m² · étage 2 · Loyer 800 €/mois · 4,73 %
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Plan coté
T2 · 205 000 € TTC43,5 m² · étage 2 · Loyer 790 €/mois · 4,62 %
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Plan coté
T2 · 207 000 € TTC44,55 m² · étage RDC · Loyer 780 €/mois · 4,52 %
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Plan coté
T2 · 208 000 € TTC43,17 m² · étage RDC · Loyer 780 €/mois · 4,5 %
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Plan coté
T3 · 285 100 € TTC61,26 m² · étage 1 · Loyer 980 €/mois · 4,12 %
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Plan coté
T3 · 290 500 € TTC61,72 m² · étage 1 · Loyer 980 €/mois · 4,05 %
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Plan coté
T3 · 291 500 € TTC63,87 m² · étage 1 · Loyer 980 €/mois · 4,03 %
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Plan coté
T3 · 292 500 € TTC62,34 m² · étage 1 · Loyer 980 €/mois · 4,02 %
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Plan coté
T3 · 293 500 € TTC62,61 m² · étage 1 · Loyer 980 €/mois · 4,01 %
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Plan coté
T3 · 294 500 € TTC60,78 m² · étage 2 · Loyer 980 €/mois · 3,99 %
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Plan coté
T3 · 294 500 € TTC63,21 m² · étage 2 · Loyer 980 €/mois · 3,99 %
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Plan coté
T3 · 296 000 € TTC62,91 m² · étage 2 · Loyer 980 €/mois · 3,97 %
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Plan coté
T3 · 296 500 € TTC64,36 m² · étage 3 · Loyer 980 €/mois · 3,97 %
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Plan coté
T3 · 297 000 € TTC61,11 m² · étage 2 · Loyer 980 €/mois · 3,96 %
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Plan coté
T3 · 297 000 € TTC62,08 m² · étage 2 · Loyer 980 €/mois · 3,96 %
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Plan coté
T3 · 297 500 € TTC61,21 m² · étage RDC · Loyer 950 €/mois · 3,83 %
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Plan coté
T3 · 298 000 € TTC62,96 m² · étage RDC · Loyer 950 €/mois · 3,83 %
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Plan coté
T3 · 298 500 € TTC62,09 m² · étage RDC · Loyer 940 €/mois · 3,78 %
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Plan coté
T3 · 299 000 € TTC61,23 m² · étage RDC · Loyer 980 €/mois · 3,93 %
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Plan coté
T3 · 300 000 € TTC63,18 m² · étage RDC · Loyer 930 €/mois · 3,72 %
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Plan coté
T3 · 302 000 € TTC60,76 m² · étage RDC · Loyer 940 €/mois · 3,74 %
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Plan coté
T3 · 303 100 € TTC63,13 m² · étage 1 · Loyer 960 €/mois · 3,8 %
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Plan coté
T4 · 529 100 € TTC78,74 m² · étage 3 · Loyer 1 180 €/mois · 2,68 %
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Plan coté
T4 · 533 100 € TTC79,69 m² · étage 2 · Loyer 1 180 €/mois · 2,66 %
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Plan coté
T4 · 536 100 € TTC81,28 m² · étage 2 · Loyer 1 230 €/mois · 2,75 %
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Plan coté
T4 · 538 100 € TTC80,52 m² · étage 2 · Loyer 1 180 €/mois · 2,63 %
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Plan coté
T4 · 540 100 € TTC80,55 m² · étage 3 · Loyer 1 230 €/mois · 2,73 %
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Plan coté
T4 · 541 100 € TTC77,93 m² · étage 3 · Loyer 1 230 €/mois · 2,73 %
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Plan coté
T4 · 545 100 € TTC85,96 m² · étage 3 · Loyer 1 230 €/mois · 2,71 %
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Plan coté
T4 · 548 100 € TTC82,12 m² · étage 3 · Loyer 1 230 €/mois · 2,69 %
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Plan coté
T4 · 551 100 € TTC78,35 m² · étage 3 · Loyer 1 180 €/mois · 2,57 %
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Analyse du conseiller

Notre avis sur Les Allées de la Ria

Points forts

  • Loyers à partir de 750 € par mois selon la grille du promoteur.
  • Livraison prévue T2 2028.
  • Des loyers peu ou pas imposés.

Points de vigilance

  • La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
  • La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.

Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.

Questions fréquentes

Vos questions

Quel est le prix d’entrée de Les Allées de la Ria ?

Les lots disponibles démarrent à 189 100 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.

Quel dispositif pour Les Allées de la Ria ?

Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.

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