En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 885 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Allees du Vexin, Meulan-en-Yvelines
Construite en 2023, la residence moderne est situee en coeur de ville proche de toutes les commodites. Elle propose de belles prestations -animations, salon de coiffure- et des espaces communs finement decores. Elle est compose de 56 appartements allant du T1bis au T3. La residence est notee 8.5/10 sur le site MDRS.fr. Infos sur la villeMeulan-en-Yvelines est une commune des Yvelines, dans la region Ile-de-France, situee dans le Vexin francais, au confluent avec l'Aubette, sur la rive droite de la Seine. La commune trouve ses origines dans l'antiquite lorsqu'elle servait de port fluvial et de comptoir commercial gaulois. Elle a traverse les ages en gardant son aspect…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Allees du Vexin
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 885 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Allees du Vexin ?
Les lots disponibles démarrent à 237 900 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Allees du Vexin ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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