En bref
Pourquoi ce programme ?
Loyers à partir de 1 107 € par mois selon la grille du promoteur.
Livraison prévue T3 2028.
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les App'arts de l'Ourcq 2, Bobigny
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 26 juillet 2026* !Ouverture de notre espace de vente rue de Paris, n'attendez plus pour rencontrer notre conseiller. Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de…
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Ce programme est proposé en TVA à 10 % (LLI) et ouvre droit à l’amortissement Jeanbrun en SCI à l’IR. Simulez votre financement, votre impôt et votre effort d’épargne sur un lot réel.
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Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les App'arts de l'Ourcq 2
Points forts
- Loyers à partir de 1 107 € par mois selon la grille du promoteur.
- Livraison prévue T3 2028.
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les App'arts de l'Ourcq 2 ?
Les lots disponibles démarrent à 367 000 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les App'arts de l'Ourcq 2 ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun, LLI. Des loyers peu ou pas imposés.
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