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LMNP · Résidence étudiante
Les Arenes d'Orsay
43, Rue Du Petit-Tour, Limoges (87)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 179 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Arenes d'Orsay, Limoges
Construite en 2008, la residence est idealement situee non loin du centre ville et du campus universitaire. Elle propose des prestations de qualite adaptees aux etudiants et de espaces communs conviviaux. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 18 metres carres au T2 de 36 metres carres. La residence est note 7.8/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeLimoges est une commune en Nouvelle-Aquitaine situee dans le Grand Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Haute-Vienne. Le campus de la Borie regroupe une cite et un restaurant universitaires, un service universitaire des activites physiques et sportives -SUAPS-, l'IUT du Limousin, la…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Arenes d'Orsay
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 179 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Arenes d'Orsay ?
Les lots disponibles démarrent à 38 300 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Arenes d'Orsay ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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