En bref
Pourquoi ce programme ?
Des loyers peu ou pas imposés.
Le programme
Les Balcons d'Annie, Bourg-en-Bresse
Idéalement situé à seulement 2 km de l'université Jean-Moulin Lyon 3, Les Balcons d'Annie prennent place dans un quartier recherché pour son offre scolaire complète et son environnement familial. Les commerces, services, marché et supermarché se trouvent à moins de 1,9 km, tandis que les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont accessibles en 900 m, avec un collège et l'université atteignables en 6 et 9 min à vélo. Côté mobilité, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à 160 m et d'un accès rapide à la gare de Bourg-en-Bresse à 750 m, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 1 h et Genève-Cornavin en 1 h 20 env.. En voiture, l'accès à l'A40 se situe à 10…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Balcons d'Annie
Points forts
- Des loyers peu ou pas imposés.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Balcons d'Annie ?
Les lots disponibles démarrent à 231 100 € TTC. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Balcons d'Annie ?
Ce programme est éligible : LMNP, Loi Jeanbrun. Des loyers peu ou pas imposés.
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