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LMNP · Résidence seniors
Les Balcons D'Hygie
4 Rue Simone Veil, Savenay (44)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 526 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Balcons D'Hygie, Savenay
Construite en 2026, la residence moderne est situee non loin du centre ville , proche de toutes les commodites. Elle propose des prestations de qualite avec des espaces communs conviviaux -salons, restaurant, grand jardin- et des animations quotidiennes. Elle est composee de 87 appartements allant du T1 au T3. La residence est notee 9/10 selon les avis google.com. Infos sur la villeSavenay est une ville situee en Loire-Atlantique -44-, dans la region des Pays de la Loire. La ville se trouve entre Nantes et Saint-Nazaire, ce qui la rend facilement accessible et attractive. Savenay possede de nombreux espaces naturels, notamment autour du lac de la Vallee Mabille et des…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Balcons D'Hygie
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 526 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Balcons D'Hygie ?
Les lots disponibles démarrent à 154 000 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Balcons D'Hygie ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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