En bref
Pourquoi ce programme ?
Bail commercial de 11 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Le programme
Les Etoiles d'Argent OBERHAUSBERGEN - STRASBOURG - 67, Oberhausbergen
Appartement type 2 de 46.24m2, comprenant chambre, séjour, cuisine et salle d'eau situé au 3ème étage avec balcon de 6m² exposé Nord-Ouest Emplacement La résidence SENIOR Les Etoiles d'Argent est située au Nord de Strasbourg, à moins de 10 minutes du centre-ville. Strasbourg, ville de congrès internationaux, deuxième de France après Paris est également l’un des principaux pôles économiques du Nord-Est par ses activités financières. Depuis peu, Strasbourg a su se développer par la création du quartier d'affaires international "Archipel" situé à proximité des institutions européennes, nouveau lieu stratégique pour le développement de l'agglomération. Proche de toutes…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Etoiles d'Argent OBERHAUSBERGEN - STRASBOURG - 67
Points forts
- Bail commercial de 11 ans ferme annoncé avec l’exploitant.
- Gestion confiée à Pierre Et Vacances : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Etoiles d'Argent OBERHAUSBERGEN - STRASBOURG - 67 ?
Les lots disponibles démarrent à 161 344 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Etoiles d'Argent OBERHAUSBERGEN - STRASBOURG - 67 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Pierre Et Vacances, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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