En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Grands Rochers, Les Sables-d'Olonne
Située dans un cadre sauvage et préservé, la résidence se compose de petites maisons et propose des logements, du studio de 27 m² au T4 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, meublés et équipés. La résidence propose également des services et espaces communs de grande qualité : piscine couverte chauffée, piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, bassin extérieur avec toboggan, salle de sport, sauna... L'établissement est idéalement situé à moins de 3 kilomètres de la plage de Sauveterre avec un accès direct grâce à un sentier pédestre et une piste cyclable, à 13 minutes en voiture de la station balnéaire des Sables-d'Olonne ainsi qu'à 1 heure du Puy du Fou.
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Les Grands Rochers
Points forts
- Gestion confiée à Goelia : aucune gestion locative pour vous.
- Loyers à partir de 420 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Grands Rochers ?
Les lots disponibles démarrent à 106 066 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Grands Rochers ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Goelia, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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