En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 588 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Villa Beausoleil (RM), Notre-Dame-de-Riez
Située à 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, la résidence accueille 62 résidents dans des chambres exclusivement individuelles, meublées et équipées, réparties sur 5 étages. La résidence accueille également les personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées dans une unité protégée de 14 lits. L'établissement offre un lieu de vie unique sur le thème des voyages et de l'aviation, avec une décoration originale et raffinée ainsi que de nombreux espaces communs conviviaux : restaurant, brasserie, tisanerie, salon bien-être, salon de beauté, de lecture, de kiné...
Plans et prix
Les lots disponibles
Plan cotéAnalyse du conseiller
Notre avis sur Villa Beausoleil (RM)
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 588 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Villa Beausoleil (RM) ?
Les lots disponibles démarrent à 151 679 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Villa Beausoleil (RM) ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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