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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Arcadie Nantes NANTES - 44
108, Rue Gambetta, Nantes (44) · exploitée par Steva
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 709 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Arcadie Nantes NANTES - 44, Nantes
Appartement type 2 de 40,10 m2, situé au 3ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence LES JARDINS D'ARCADIE se situe au cœur de la métropole de NANTES. Classée 6ème ville la plus peuplée de France, avec ses 300.000 habitants et une population jeune, NANTES représente la 1ère ville de l’Ouest français. Son emplacement, sur le tracé des autoroutes A11 et A84, permet de relier aussi bien PARIS que BORDEAUX, BREST, NIORT ou LIMOGES. L’agglomération de NANTES ne comporte pas moins de 16 gares TER, 1 gare TGV, 1 gare maritime et 1 aéroport. Patrie de Jules Verne et de la biscuiterie LU, NANTES a été…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Arcadie Nantes NANTES - 44
Points forts
- Gestion confiée à Steva : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 709 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Arcadie Nantes NANTES - 44 ?
Les lots disponibles démarrent à 177 144 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Arcadie Nantes NANTES - 44 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Steva, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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