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Les Jardins d'Epinay
2 Place Du Dr Jean Tarrius, Épinay-sur-Seine (93)
En bref
Pourquoi ce programme ?
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 444 € par mois selon la grille du promoteur.
Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Le programme
Les Jardins d'Epinay, Épinay-sur-Seine
La residence d'architecture moderne, construite en 2001, beneficie d'un joli jardin arbore, au coeur d'un environnement residentiel et verdoyant. Elle propose 82 chambres simples, reparties sur 4 etages, dont 13 places en unite Alzheimer. La decoration est sobre et raffinee. Notee 8/10 par le site MDRS.fr Infos sur la villeEpinay-sur-Seine est une commune francaise, situee dans le departement de la Seine-Saint-Denis en region Ile-de-France. Elle est a 7 km au nord de Paris sur la rive droite de la Seine. Commune dynamique de Seine-Saint-Denis, beneficiant d'un atout majeur pour son cadre de vie et ses les berges de Seine. En 2016, la commune comptait 55 593 habitants,…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Epinay
Points forts
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 444 € par mois selon la grille du promoteur.
- Bien déjà exploité : les loyers sont perçus dès l’acte de vente.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Epinay ?
Les lots disponibles démarrent à 85 400 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Epinay ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
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