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LMNP · Résidence seniors
Les Jardins d'Isaure TOULOUSE - 31
171, Route D'Albi, Toulouse (31) · exploitée par Medeos
En bref
Pourquoi ce programme ?
Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
Loyers à partir de 426 € par mois selon la grille du promoteur.
Le programme
Les Jardins d'Isaure TOULOUSE - 31, Toulouse
Appartement type 2 de 42.68 m2, situé au 3ème étage exposé au Sud comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC + Balcon de 8.00m2 Emplacement La résidence senior Les JARDINS D’ISAURE est située à TOULOUSE, chef-lieu de la région OCCITANIE. Capitale historique du Languedoc, TOULOUSE, avec ses 475.000 habitants, est la 4ème commune la plus peuplée de France. Ville à l'architecture caractéristique des cités du Midi de la France, elle est surnommée la « ville rose » en raison de la couleur du matériau de construction traditionnel local, la brique de terre cuite. Au calme du quartier résidentiel de la Croix-Daurade, à proximité des commerces, services, des écoles et…
Plans et prix
Les lots disponibles
Analyse du conseiller
Notre avis sur Les Jardins d'Isaure TOULOUSE - 31
Points forts
- Gestion confiée à Medeos : aucune gestion locative pour vous.
- Catégorie de résidence exclue du plafonnement de l’amortissement dans le projet de loi.
- Loyers à partir de 426 € par mois selon la grille du promoteur.
Points de vigilance
- La rentabilité dépend de la solidité de l’exploitant : nous analysons ses comptes et l’historique de la résidence.
- La revente se fait sur un marché spécialisé, entre investisseurs : prévoir un horizon long.
Analyse établie par le Cabinet BHB à partir des données du programme. Il ne s’agit pas d’avis d’acquéreurs.
Questions fréquentes
Vos questions
Quel est le prix d’entrée de Les Jardins d'Isaure TOULOUSE - 31 ?
Les lots disponibles démarrent à 100 333 € HT. La grille complète (prix, surfaces, loyers) est envoyée sur demande.
Quel dispositif pour Les Jardins d'Isaure TOULOUSE - 31 ?
Ce programme est éligible : LMNP. Des loyers peu ou pas imposés.
Qui exploite la résidence ?
La résidence est exploitée par Medeos, qui signe un bail commercial avec chaque propriétaire.
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